Коммунизм - единственное реальное будущее человечества

Являясь лицом, по долгу службы заинтересованным в финансовом (материальном) благополучии вверенного ей муниципального предприятия, за счет доходов от деятельности которого она начисляла себе заработную плату и прочие выплаты, формировала собственные пенсионные и иные страховые отчисления, а также получала иные материальные выгоды, связанные с нахождением в должности руководителя, П., действуя в нарушение норм закона, Устава МУП «Арзамасский центр недвижимости», прейскуранта и Положения о порядке установления цен и тарифов на услуги муниципальных предприятий и учреждений, иных муниципальных правовых актов, а также трудового договора с администрацией г.Арзамаса, организовала систему противоправного изъятия у клиентов АЦН принадлежащих им денежных средств путем обмана в форме умышленного умолчания о существовании установленного прейскуранта цен, а также о конкретных ставках комиссионного вознаграждения, взимаемого за оказание риэлтерских услуг. Работники указанного предприятия, занятые в сфере оказания риэлтерских услуг (агенты по недвижимости) не были поставлены в известность о существовании данного прейскуранта, поэтому были вынуждены руководствоваться исключительно устными указаниями и распоряжениями руководителя АЦН, имеющими для них обязательную силу.

При оказании услуг, связанных с отчуждением, приобретением или меной относительно недорогой недвижимости, минимальная сумма комиссионного вознаграждения составляла 10 000 рублей. Отдельные категории граждан, в том числе инвалиды и участники ВОВ, в отношении которых прейскурантом установлена льготная ставка комиссионного вознаграждения в размере 1%, приравнивались к прочим клиентам, и с указанных категорий граждан, взималась максимально возможная комиссия без учета социального статуса. Кроме того, в случае отказа одной из сторон сделки с недвижимостью уплатить предприятию комиссионное вознаграждение, П. давала работникам АЦН незаконные указания о взимании двойной комиссии с другой стороны под предлогом невозможности завершения сделки без уплаты полной стоимости комиссионного вознаграждения, которое, якобы, должно удерживаться как с покупателя, так и с продавца недвижимости, даже если один из них в МУП не обращался и клиентом предприятия не является.

П. от имени предприятия заключала с клиентами соглашения об оказании им соответствующих платных услуг (в отдельных случаях такие соглашения не заключались), куда умышленно включала суммы комиссионного вознаграждения, удерживаемого с клиентов, размер которого существенно превышал цены (ставки) на риэлтерские услуги, установленные прейскурантом. Не догадываясь о преступных намерениях П., и ошибочно полагая, что заявленное им комиссионное вознаграждение взимается правомерно, клиенты предприятия, находясь под влиянием обмана со стороны П., принимали на себя обязательство по оплате риэлтерских услуг в указанных суммах, доверяя ей как руководителю социально ориентированного муниципального предприятия, учрежденного и подотчетного администрации г.Арзамаса.

Всего за период с 17.04.2008 г. по 25.01.2010 г. П. в нарушение закона неправомерно удержала с клиентов МУП денежные средства в сумме 439 235 рублей, причинив каждому из потерпевших значительный материальный ущерб.

Данные средства в указанный период были оприходованы в кассу МУП «Арзамасский центр недвижимости», поступив в незаконное владение названной организации. В результате П., являясь лицом, уполномоченным единолично распоряжаться оборотными активами предприятия, получила реальную возможность распорядиться похищенным по своему усмотрению.